Partnerschaften, die den Schritt in die Eigenheimbesitzer-Phase wagen, stehen vor der Entscheidung, ob sie kaufen oder bauen sollen. Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch worauf sollte man beim Hausbau besonders achten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Auswahl des Standorts sind wichtige Kriterien wie die Erreichbarkeit der Arbeitsplätze, die Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten zu berücksichtigen. Für Familienplanung sollten auch Kindergärten und Schulen in der Umgebung sein.
Wie groß soll das Haus sein? Diese Frage ist entscheidend für die Planung. Es ist wichtig, bereits jetzt an die Zukunft zu denken und zu überlegen, wie viele Kinderzimmer benötigt werden. Auch die Wahl des Haustyps – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss getroffen werden. Bebauungspläne können helfen zu prüfen, ob der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Die Finanzierungsplanung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Eine Bank kann bei der Klärung dieser Fragen behilflich sein, da ein Großteil des Hauses in der Regel über einen Kredit finanziert wird.
Bei der Finanzierungsplanung sollte auch überlegt werden, wer den Bau durchführt. Architekten planen mit Input, Bauunternehmen setzen die Pläne um. Eigenleistung ist eine Möglichkeit, aber meist in Kombination mit professionellen Firmen. Verschiedene Versicherungen, wie eine Bauherrenhaftpflicht und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind während der Bauphase sinnvoll und sollten in Betracht gezogen werden.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen ratsam, wie eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Eine Versicherung für das unbebaute Grundstück kann ebenfalls empfehlenswert sein. Es ist wichtig, sich mit Fachleuten abzustimmen, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte berücksichtigt sind, steht dem Hausbau nichts im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es nur noch: Einzug und Wohlfühlen im eigenen Heim.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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